SAN CESAREO: precisamente in via colle pallone nuovo, localita’ immersa nel verde e assolata, ben collegata con tutti i servizi raggiungibili in 5 minuti di auto, a 500mt da via prenestina nuova e 1km dalla via casilina e dal centro di san cesareo.
La my house ha il piacere di proporre in vendita una soluzione indipendente, un caratteristico villino in stile casale ! Nuovo, completamente e finemente restaurato con materiali di ottima fattura. Di mq 100 utili interni, con doppio ingresso, disposto su 2 piani fuori terra e cosi’ composto;
piano terra: ingresso in ampio soggiorno open space con angolo cottura e termocamino, al piano ammezzato troviamo un disimpegno, due comode stanze e un bagno finestrato con doccia a pavimento. Al piano 1° accessibile internamente (scala non visibile in foto) e dall’esterno, ci accoglie un’ampia camera padronale e bagno interno con doccia. Splendide le finiture ! Tutti gli ambienti hanno tipici soffitti in legno con travi a vista creando un’atmosfera molto suggestiva !
Il casaletto e’ circondato da un terreno di mq 3300, completamente libero, pianeggiante. Completa la proprieta’ una cantina vini di mq 6, un locale tecnico e una grotta praticabile di oltre 35 mq.
Possibilita’ di acquistare con piccolo aggiuntivo un ulteriore terreno confinante di mq 4000 c.a. Da vedere !!
Si richiede disponibilità economica per almeno il 10/15% del valore di acquisto.
mq: 100 utili interni di casa, terreno circostante di mq 3300, una cantina vini di mq 6, grotta praticabile di oltre mq 35!
Stato immobile: nuovo, completamente e finemente restaurato con materiali di ottima fattura. Pavimentazione in gres porcellanato anticato e gres decorato in stile provenzale, infissi a taglio termico con doppio vetro in pvc effetto legno con doppia apertura e grate esterne di sicurezza. Tipici soffitti in legno con travi a vista, un velux, copertura in tegole romane e coppi antichi, predisposizione impianto di sorveglianza con videocamere, predisposizione per impianto fotovoltaico e condizionamento. Impiantistiche certificate a norma, termocamino, cantina vini, pozzo artesiano con livello di profondita’ di mq 160, cisterna raccolta acque piovane 2500l, e grotta praticabile di mq 35, da vedere !!
Zona: via colle pallone nuovo, a 500mt da via prenestina nuova e 1km dalla via casilina e dal centro di san cesareo .
Distanza dai servizi di trasporto: 700m da fermata cotral, 1 km dalla stazione fs di zagarolo, 3km dal casello autostradale di san cesareo.
Utenze: dirette, acqua, elettricita’, telefono, tv, adsl, gpl e fossa biologica imhoff a norma.
Paesi limitrofi: san cesareo, zagarolo, monte compatri, monte porzio, frascati, gallicano nel lazio, colonna, frascati, palestrina, laghetto, carchitti, labico, valmontone, roma!