Palestrina: nella graziosa frazione di “carchitti”, piu’ precisamente in via lago d’iseo, in contesto prettamente residenziale e tranquillo con strada di accesso a fondo chiuso, vantando di una posizione strategica adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi! A 1km da via casilina, 8km dal casello autostradale di san cesareo e 4km dalla stazione fs di zagarolo. Localita’ servita da scuolabus e trasporto pubblico cotral con fermata nelle immediate vicinanze.
La my house ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villetta indipendente con giardino e garage! Molto assolata ed in buono stato, si sviluppa su due livelli fuori terra per mq tot. 150 e composta come segue: un portico d’ingresso con travi in legno a vista; entrando, un comodo soggiorno con camino e scala a vista, ampia cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato con piccola vasca. Al piano 1° ovvero zona notte, un disimpegno a servire; un bagno finestrato e tre ampie camere da letto, ognuna con affaccio sulla proprieta’. Annesso lateralmente al piano terra un garage di mq 20 c.a. Con locale tecnico.
La villa e’ circondata da una corte esterna di mq 1000, in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino; la proprieta’ e’ completamente delimitata e pianeggiante, pavimentata in porfido e attrezzata con un barbecue, un forno a legna in muratura e corredata da una piccola grotta naturale. Il giardino e’ ben curato e si suddivide in due aree verdi con siepi perimetrali, alberi da frutto, piante ornamentali e aiuole, creando un’atmosfera molto suggestiva.
Un’area e’ attrezzata con una tettoia, ideale per momenti all’aperto con amici e famiglia e dotata di un rimessaggio attrezzi di mq 14; mentre l’altra area e’ ideale per la realizzazione di una piscina offrendo un angolo di relax ed eleganza a questa soluzione, adatta a qualsiasi clientela e ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita’ ! Da vedere !!
Mq: 150 calpestabili di casa su due livelli, garage mq 20, legnaia/rimessaggio attrezzi mq 14. Giardino 1000mq.
Stato immobile: ottimo stato di manutenzione interno-esterno (impianti e finiture vintage anni 70/80), infissi doppio vetro in alluminio con persiane esterne, camino, barbecue e forno a legna, impianto di riscaldamento con caldaia ariston in ottimo stato ed in regola con la manutenzione ordinaria, illuminazione e irrigazione esterna.
Distanza dai servizi di trasporto: localita’ servita da navetta comunale, scuolabus, a 500mt da fermata di trasporto pubblico cotral, a 4km dalla stazione fs di zagarolo.
Distanza dal centro abitato: a 1km dal centro del paese e dalle scuole elementari. A 500 metri dalla scuola dell’infanzia/media e dal parco giochi, dalla farmacia e dalla chiesa del paese.
Utenze: attive e dirette comunali; elettricita’, acqua consortile, gas metano e fossa biologica (possibilita’ di allaccio alla rete fognaria comunale), tv, telefono, adsl/fibra ottica.