Palestrina – Centro storico | Esclusiva proprietà di 240 mq su due livelli con terrazzi panoramici
Palestrina: nel cuore del suggestivo centro storico, direttamente su Corso Pierluigi, più precisamente in Vicolo del Giardino, in una posizione privilegiata a meno di 50 metri dal Cinema Teatro Principe e adiacente a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e ai luoghi di maggiore interesse storico e culturale della città, comodamente raggiungibili a piedi.
My House ha il piacere di proporre in vendita un'esclusiva proprietà dal fascino d'epoca di 240 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da particolari elementi architettonici e dalla presenza di due terrazzi panoramici.
L'immobile è situato al secondo e terzo (ultimo) piano di un affascinante palazzo storico, privo di ascensore, e si distingue per le generose dimensioni e la particolare distribuzione degli spazi interni.
La proprietà è attualmente articolata in circa 12 ambienti, distribuiti sui due livelli e collegati tra loro da una caratteristica scala interna a sviluppo elicoidale, elemento architettonico che conferisce personalità e fascino all'abitazione.
Uno degli aspetti più interessanti è la straordinaria luminosità naturale, favorita da una rara esposizione quasi a 360°, che permette alla luce di raggiungere i numerosi ambienti durante le diverse ore della giornata.
Le molteplici finestre regalano affacci aperti e suggestivi scorci sui monumenti e sulle testimonianze storico-architettoniche più rappresentative di Palestrina. Particolarmente apprezzabile è inoltre l'affaccio sul verde dei Giardini del Principe, che offre una piacevole visuale pur trovandosi nel cuore del centro cittadino.
Il livello superiore conserva elementi architettonici di particolare fascino, tra cui i suggestivi soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e ricercata.
Di notevole interesse è inoltre la presenza di un ampio ambiente open space, caratterizzato da un'altezza interna superiore ai quattro metri, che offre interessanti possibilità progettuali, inclusa l'eventuale realizzazione di un soppalco, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di due terrazzi, per una superficie complessiva di 50 mq, una caratteristica particolarmente ricercata e poco comune nelle abitazioni del centro storico. Questi spazi esterni consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto, con uno dei terrazzi che si distingue per la sua posizione panoramica e per le suggestive vedute sul paesaggio circostante.
Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo, da rifinire e ultimare, essendo stato precedentemente interessato da importanti interventi di rinforzo strutturale, oltre al recente rifacimento della copertura dello stabile.Questa condizione offre l'opportunità di realizzare una residenza esclusiva, completamente personalizzata.