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    Planimetria
    Ville e indipendenti
    Palestrina, via mezza selva
    tipologia
    Residenziale
    locali
    5
    m2
    160
    giardino
    si
    terrazzo
    30 mq
    box auto
    si
    posto auto
    si
    APE
    A1

    Palestrina: localita’ carchitti, e precisamente in via di mezza selva, splendida zona, in consorzio privato e adiacente la via casilina e a poca distanza da tutti i  servizi di prima necessita’, a 2km dal casello autostradale a/1 di san cesareo, la my house propone in vendita un terreno di 2.000 di forma perfettamente quadrata, completamente recintato con sovrastante rustico di civile abitazione e progetto per demolizione e ricostruzione con ampliamento per la realizzazione di una villa unifamiliare di 160 mq bi-livello con portico e pergolato (vedi progetto allegato) . Il tutto gia’ autorizzato dal comune di palestrina, oneri concessori completamente pagati, genio civile e concessione edilizia ritirata (solo da rinnovare) ; possibilita’ inoltre, sempre tramite una variante, di poter modificare il progetto e ripresentarlo per la realizzazione di una bifamiliare composta da 2 porzioni di 120mq cadauna compreso interrato e  mansarda;

     

    Si precisa inoltre che con il nuovo decreto superbonus ed ecobonus 110% per le demolizioni e ricostruzioni di strutture ad alto valore energetico la realizzazione della villa viene completamente convenzionata dallo stato fino a 150.000€ recuperando praticamente l’intero importo della costruzione; chiedi info in agenzia e fissa una consulenza per visionare progetto e documentazione

     

    € 69.000 rif. 5-21

    Mq: terreno di mq 2.000 completamente recintato e di forma perfettamente quadrata con utenze di acqua luce e gas diretti comunali solo da effettuare allacci su strada; presente inoltre cancello di entrata e recinzione  per tutto il terreno in muro di cemento armato;

     

     

    Stato immobile: fabbricato in corso di costruzione. Documentazione a norma, autorizzata dal comune di san cesareo con progetto ed oneri gia’ pagati  concessione edilizia ritirata; 

     

    Zona: palestrina, localita’ carchitti, via di mezza selva;

     

     

    Distanza dalla strada principale: a 1,5 km dalla via casilina, a 2 km dal centro di san cesareo, fermate cotral e dal casello autostradale a/1;

     

    Distanza dai servizi di trasporto: facilmente raggiungibili



    Paesi limitrofi: san cesareo, valmontone, palestrina, cave, genazzano, carchitti, zagarolo, rocca priora, labico, colonna, gallicano nel lazio, roma.

    69000€
    Rif.5-21