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    Planimetria
    Ville e indipendenti
    Palestrina, via colle del vescovo
    tipologia
    Residenziale
    locali
    6
    m2
    220
    giardino
    si
    terrazzo
    50 mq
    box auto
    si
    posto auto
    si
    APE
    C

    Palestrina: in uno dei colle più esclusivi della zona, località colle del vescovo, fiancheggiata da due valloni e circondata da boschi, in strada privata, contesto di rappresentanza contornato da splendide  proprieta’, tranquillo e silenzioso, a soli 30km da roma, adiacente il centro e i servizi di prima necessità dell’antica citta’ praeneste .. La my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida e signorile villa unifamiliare, immersa in un’atmosfera suggestiva, accentuata dalla presenza di castagni secolari e da vegetazione di querce e ginestre che compongono il bosco circostante, con 5.000 mq di parco (parte giardino e parte di bosco privato)….la villa, di mq totali 220 (coperti, utili interni) si sviluppa su 2 livelli, e si compone in:

    Piano terra; mq 110, ingresso da porticato in legno con travi a vista di mq 50 c.a. , in ampio e accogliente soggiorno, zona salotto vetrata con camino, sala da pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, comodo bagno di servizio con doccia, zona lavanderia e ripostigli vari. Tramite un corridoio si accede al garage di mq 30 c.a. I piani sono collegati dall’esterno all’interno (pt) mediante un vano scala caratterizzato da una vetrata.

    Piano 1°; mq 110, ingresso principale della villa attraverso un patio coperto di mq 30 c.a. , rappresentato da una favolosa vista sulla proprieta’, piccolo barbecue in muratura e soffitto in legno… entrando, si accede nell’ampio e comodo soggiorno, cucinotto, disimpegno, un comodo bagno con vasca e tre ampie camere matrimoniali, di cui una con uscita sul patio di ingresso !

    La villa e’ circondata da meravigliosi spazi esterni, posti su diversi lati e piani della proprietà, in parte pavimentati da vialetti che conducono a giardini molto curati, con alberi di ulivo, pergole e piante ornamentali, laghetto artificiale, gazebo attrezzato di barbecue e forno a legna, serra per coltivazione e deposito attrezzi/legnaia, e infine una tettoia in legno per parcheggio auto con sottostante cantina di mq 20 c.a. … soluzione ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita’, adatta ad ampi e/o piu’ nuclei familiari! Ottimo stato, luminosissima, da vedere !!

    € 399.000  rif. 17-21

    Mq: totali 220 di casa; piano terra di mq 110, garage mq 30, portico 50mq; al piano 1° si hanno 110mq con patio a livello di mq 30, splendido giardino di mq 3.000, porzione di bosco privato mq 2.000. Cantina mq 20 e padiglione circolare con forno;

    Stato immobile: ottimo stato ! La soluzione e’ una struttura mista, costruzione antisismica anni 90. Infissi in legno doppio vetro a taglio termico, persiane in legno a battente e grade esterne di sicurezza, pavimentazione del piano primo in monocottura bianca mentre al piano terra è in cotto, grande camino, recinzione in muratura, cancello con automazione, pavimentazione esterna in marmittoni di cemento stampato, cisterna d’acqua per irrigazione, ecc…

    Zona: palestrina, via colle del vescovo.

    Utenze: dirette gia’ attive, acqua (consortile), elettricita’ , gas metano, fossa biologica, satellitare, telefono, adsl e tutti i servizi.

    399000€
    Rif.18-21